Avec MaPrimeRénov’, c’est mieux chez moi, mieux pour ma planète
MaPrimeRénov’ est une aide à la rénovation énergétique. Elle s’adresse aux propriétaires occupants, aux propriétaires ailleurs ainsi qu’aux syndicats de copropriétaires. Trois bonnes raisons pour y recourir ?
- Améliorer le confort de son logement contre le froid, l’humidité et la canicule
- Faire des économies sur ses factures de chauffage et réduire le coût des travaux grâce aux aides
- Participer à l’effort collectif pour lutter contre le réchauffement climatique
Elle est calculée en fonction des revenus des ménages et des gains énergétiques permis par les travaux d’autre part.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov'?
L’aide est ouverte aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs pour des travaux en parties privatives sans condition portant sur les loyers pratiqués, mais aussi aux syndicats de copropriétaires pour les travaux en parties communes, là aussi sans condition sur l’état de la copropriété.
88% des propriétaires qui ont bénéficié de MaPrimeRénov' en sont satisfaits 1 .
Quel est le montant de l’aide ?
Le montant de l’aide est calculé en fonction des revenus des bénéficiaires et des gains énergétiques permis par les travaux envisagés.
Chaque type de travaux bénéficie d’un forfait d’aide qui permet le financement d’une partie des actes effectués. Les forfaits par types de travaux ou d’équipements sont également déterminés en fonction de la catégorie de revenus des ménages (caractérisés par des plafonds de ressources) :
– Jusqu’à 14 000 € pour des chaudières à granulés ou des pompes à chaleur, mais seulement 2 000 € pour un réseau de chaud et froid
– Jusqu’à 112 €/m² pour l’isolation par l’extérieur, et 62 €/m² pour l’isolation par l’intérieur (soit de 3 000 € à 5 000 € pour une surface de 50 m²)
– Près de 4 500 € pour certains systèmes de ventilation performants
En plus des montants forfaitaires, les propriétaires peuvent également bénéficier de primes « bonus » :
- Bonus rénovation globale en cas de gain énergétique de 55 % (plafond de dépenses éligibles de 50 000 €)
- Bonus pour sortie de "passoire thermique" pour un logement en étiquette énergétique F ou G, obtenir un gain énergétique de 55 % en maison individuelle et de 35 % en logement collectif
- Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) pour encourager les rénovations performantes et atteindre l’étiquette énergétique A ou B
- Forfait audit dans le cas de la réalisation d’un audit énergétique
- Forfait AMO si le ménage choisit de recourir à une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO), un forfait de 150 € est attribué pour l’accompagner dans son projet.
MaPrimeRénov' est cumulable avec les CEE, les aides d’Action Logement, les aides des collectivités locales et les autres aides privées dont les aides des caisses de retraite complémentaire.
Par ailleurs, les propriétaires en copropriété peuvent bénéficier de l’aide individuelle MaPrimeRénov’ (pour des travaux en parties privatives) ainsi que de l’aide MaPrimeRénov’ Copropriété (pour des travaux en parties communes) si les travaux ne portent pas sur le même objet.
En Île-de-France, le montant moyen d'aide est de 3 500€ aujourd'hui environ.
Quels types de travaux sont concernés ?
Les types de travaux éligibles à MaPrimeRénov' sont très variés:
– Changement de système de chauffage
– Isolation mur, planchers, combles, fenêtres
– Installation d’une ventilation
– Isolation mur, planchers, combles, fenêtres
Comment demander MaPrimeRenov ?
Pour bénéficier de l’aide, quelques étapes suffisent :
- Constitution du dossier en réunissant les documents nécessaires sur la situation fiscale, le devis de l’artisan RGE choisi
- Création du compte sur www.maprimerenov. gouv.fr
- Obtention d’une première estimation
- Dépôt de la demande
- Quelques jours après la demande, réception par courriel d’une confirmation de l’attribution de l’aide et de son montant
- Début et achèvement des travaux
- Versement de l’aide en une fois, par virement bancaire de l’État (sous quatre mois maximum)
Pour faire une simulation sur le financement des travaux, rendez-vous sur : https://www.faire.gouv.fr/aides-de-financement/simulaides 
Besoin d’aide ? Pour contacter un conseiller rendez-vous sur https://www.faire.gouv.fr
ou au 0 808 800 700 (service gratuit + prix appel).
Pour plus d’informations sur MaPrimerénov’ : ici
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| Mémo bailleurs : lutte contre les passoires énergétiques
Dans le cadre de la loi Climat du 24 août dernier, la lutte contre les passoires énergétiques s’accentue. Le gel des loyers des logements classés F ou G par le diagnostic de performance énergétique (DPE) devrait ainsi entrer en vigueur au cours de l’année 2022. Suivra une interdiction de la mise en location de ceux qui relèvent de la classe G en 2025, avant que la mesure s’étende à la classe F en 2028 puis, à un horizon plus lointain, à la classe E en 2034. Rien ne sera imposé pour les locations en cours, mais le locataire pourra faire jouer son droit à un logement plus décent auprès de son propriétaire en saisissant un juge. L’audit énergétique deviendra obligatoire à la mise en vente de logements classés F ou G courant 2022 et qui concernera également la classe E à partir de 2025.
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IPSOS, mai 2021, L’opinion des usagers sur le dispositif MaPrimeRénov’, accessible ici : https://www.anah.fr/fileadmin/anah/MaPrimeRenov/Bilan/MaPrimeRenov_Bilan2eetude2021.pdf
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Téléchargez les informations sur MaPrimeRénov' ci-dessous :
PDF - 198,07 ko- - -
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